Conditions de vente
Dont prix de vente : 820 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 € (3.7%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 18 (75018)
PARIS 18ème, rue Christiani. APPARTEMENT de 4-5P de 90.03m² en parfait état situé au 1er étage d'un charmant immeuble ancien. Plan traversant sur rue et cour. Appartement calme et lumineux composé d'une entrée, d'un double séjour sur rue de 31.23m²; de 2 chambres avec dressings donnant au calme sur cour; d'une salle d'eau avec fenêtre; d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée de 11.79m². Bureau ou chambre d'appoint sur courette. WC indépendants. Nombreux rangements. Charme de l'ancien conservé (parquets, moulures et cheminées). 2 caves complètent ce bien. Local vélos/poussettes.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Volets extérieurs. HsP: 2.75m. Triple expositions: S/N-O et N/E.
Immeuble en copropriété (25 copropriétaires/50 lots).
DPE: E (270 é.p./117 é.f.)/ B (8). Charges de copropriété 2023: 3.427,84€ (DONT fonds travaux ALUR)/travaux payés: 805,26€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90.03 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 92010-1188 |
| Date de mise à jour | 24/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
270 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1480 € et 2040 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3428 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 50 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | SARL LUC DUPUIS 100 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 PARIS |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Vincent GUIRAUD
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Négociation
Gwénaëlle CALVEZ
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