Conditions de vente
Dont prix de vente : 766 020 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 980 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - NEUILLY SUR SEINE (92200)
NEUILLY SUR SEINE - INKERMANN/VICTOR HUGO - 2/3 PIECES 64.52 m².
2/3 PIECES. 64.52 m² + Balcon exposé Sud. Ascenseur. Immeuble Moderne de Standing.
Entrée avec Placard ouvert sur le Séjour 34 m² (Porte vitrée donnant sur Balcon avec Store Banne), Cuisine équipée avec rangements 10 m²,
1 Chambre avec Penderie (13,80m²), Salle de bains, WC séparé.
Possibilité de créer une 2ème Chambre dans la Cuisine et d'installer une Cuisine américaine dans le Séjour.
Chauffage/eau chaude collectif. Cave avec Porte blindée (2,80 m²).
Copropriété 205 Lots/ 105 Copropriétaires. Charges : 2520 €/an dont 125 Euros pour le Fonds Travaux.
DPE classé D (197) et GES classé D (42). Fenêtres simple vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.
Métro Anatole France (Ligne 3) 10 mn à pied.
BUS 163/164/174.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 64.52 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Référence | 92010-1247 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1390 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2520 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 205 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Vincent GUIRAUD
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Négociation
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