Conditions de vente
Dont prix de vente : 785 437 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 563 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 1 (75001)
A VENDRE. PARIS 1ER-MUSEE DU LOUVRE/SAINT HONORE, dans rue calme, APPARTEMENT de 3P de 71.92m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIIème de très bon standing. Bénéficiant d'un plan traversant sur rue et cour, il est composé d'une vaste double réception de 39.31m² exposée plein Ouest, d'une salle à manger et cuisine ouverte de 12.23m² équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing de 13.91m² donnant sur cour, salle d'eau, WC indépendants. Appartement en bon état. Charme de l'ancien avec poutres apparentes. HsP: 2.60m. Chauffage et ECS individuels électriques. Huisseries à double vitrage à isolation renforcée. LOGEMENT PERFORMANT classé D. Copropriété de 19 lots/12 copropriétaires. Appels charges 2024: 2.866,32€ (dont fonds travaux ALUR/travaux: 968,98€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71.92 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 92010-1258 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1500 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 19 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet Saint-Eustache 21 rue du Bouloi 75001 PARIS. |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Vincent GUIRAUD
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Négociation
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