Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 887 380 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 62 620 € (3.3%)
Description
Immeuble à vendre - ORSAY (91400)
ORSAY / PLATEAU DE SACLAY - CENTRE VILLE -
IMMEUBLE NEUF ENTIER LOUE - COMPRENANT 15 LOGEMENTS AVEC BALCON.
Située seulement 20 km de Paris (35 mn en RER), la Résidence Etudiante Orsay-Tech offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre moderne et dynamique.
L'immeuble comprend 11 Studios et 4 Appartements de 2 Pièces en Duplex. Immeuble R+2.
NON SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE.
• 15 logements neufs, autonomes et entièrement meublés, avec espaces extérieurs privatifs.
• Prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bain contemporaines, fibre internet, chauffage et eau chaude collectifs.
• Espaces verts et terrasses végétalisées pour un cadre de vie agréable.
Laverie. Local à vélo. 5 emplacements de parkings mis à disposition aux locataires.
Rentabilité actuelle 127.310 Euros/an.
Renseignements sur demande.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 92010-1265 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
100 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Vincent GUIRAUD
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Négociation
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