Conditions de vente
Description
Immeuble à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 2 rue Mimi Perrin 91400 ORSAY
ORSAY / PLATEAU DE SACLAY - CENTRE VILLE -
IMMEUBLE NEUF ENTIER LOUE - COMPRENANT 15 LOGEMENTS LOUES AVEC BALCON.
Située seulement 20 km de Paris (35 mn en RER), la Résidence Etudiante Orsay-Tech offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre moderne et dynamique.
L'immeuble comprend 11 Studios et 4 Appartements de 2 Pièces en Duplex. Immeuble R+2.
NON SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE.
• 15 logements neufs, autonomes et entièrement meublés, avec espaces extérieurs privatifs.
• Prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bain contemporaines, fibre internet, chauffage et eau chaude collectifs.
• Espaces verts et terrasses végétalisées pour un cadre de vie agréable.
Laverie. Local à vélo. 5 emplacements de parkings mis à disposition aux locataires.
Rentabilité actuelle 127.310 Euros/an.
Renseignements sur demande.
Prix TTC (TVA 20 %). Frais réduits.
Garantie décennale et Dommage Ouvrage.
Visites : 16/09/2025 entre 12h30 et 14h30
18/09/2025 entre 12h30 et 14h30
23/09/2025 entre 12h30 et 14h30
Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 510 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.
- Réception des offres du 25/09/2025 à 14:00 au 26/09/2025 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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| Stationnement | Oui |
| Référence | 92010-1265 BIS |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
96 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3420 € et 4680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Vincent GUIRAUD
Téléphone : 0660124411
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Négociation
Gwénaëlle CALVEZ
Téléphone : 0670723255
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