Conditions de vente
Dont prix de vente : 403 100 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 900 € (5.4%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)
A VENDRE PAR NOTAIRE. 13 rue de Toul Paris 12. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, appartement 3P de 48,56m² bénéficiant d'un plan en étoile traversant très fonctionnel et d'une double exposition Est/Ouest. Il donne sur rue calme et sur cour. Bon état intérieur (travaux de rafraichissement des peintures à prévoir). Chauffage et ECS individuels électriques. HsP: 2.58m. Cave et parking en annexes.
DPE: G.
Charges de copropriété 2025: 487.41€/trimestre (dont fonds travaux ALUR).
Taxe foncière 2024: EN ATTENTE.
Copropriété de 28 lots principaux/40 lots secondaires. 29 copropriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 48.56 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 92010-1287 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
454 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1690 € et 2333 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 68 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | BELLMANN. |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Vincent GUIRAUD
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Négociation
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