Conditions de vente
Dont prix de vente : 266 666 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 334 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)
PARIS 12ème. Boulevard Soult à deux pas de l'avenue de Saint-Mandé, APPARTEMENT de 3P de 36.59m² en DUPLEX aux deux derniers niveaux (3+4) d'un petit immeuble ancien, à rénover. EXCELLENT POTENTIEL plan et distribution modulables. Proximité des transports (métros lignes 1/6 et 8-T3a-bus).
HsP: 2.70m.
Double exposition Est/Ouest. Chauffage et ECS individuels électriques.
DPE: G.
Charges de copropriété 2024: 1.577,80€/appels 2025: 394,45€/trimestre.
Taxe foncière: 803€.
Copropriété de 6 lots/4 copropriétaires.
Les lots vendus représentent 322/1.000èmes des parties communes générales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 36.59 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 92010-1290 |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
758 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2120 € et 2890 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 6 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CABINET DEBERNE6HIPAUX 1 RUE MONTEMPOIVRE 75012 PARIS. 01 44 73 09 45 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Vincent GUIRAUD
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Négociation
Gwénaëlle CALVEZ
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