Conditions de vente
Dont prix de vente : 3 900 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 123 000 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - LE THOLONET (13100)
AIX EN PROVENCE - LE THOLONET - Route Cézanne -
Très belle propriété de 430 m² environ + une Maison secondaire d'environ 76 m² le tout sur un Terrain paysagé de 9076 m2 avec Piscine.
Entrée, Très grand Séjour, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée (Cave à vin/Chambre froide), Bureau, 8 Chambres dont 1 suite Parentale complète, 4 Salles de bains, 2 Salles d'eau, 5 WC.
La maison secondaire sur 2 niveaux comprend Séjour avec Cuisine US, 2 Chambres, Salle de bains, Cabinet de toilette, 2 WC.
Parking pour plusieurs voitures. Un grand Garage.
DPE classé E (180) - GES classé E (56).
La propriété comporte également des aménagements spécifiques permettant d'organiser de grandes réceptions (mariage jusqu'à 350 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 430 m² |
| Surface terrain | 9076 m² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Référence | 92010-1267 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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