Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 551 360 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 58 640 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - NEUILLY SUR SEINE (92200)
NEUILLY SUR SEINE SAUSSAYE, APPARTEMENT de 5P de 156.69m² + extérieurs de 15.85m² et 12.85m² au dernier étage d'un petit immeuble de très bon standing semi-récent situé en second rideau et donnant entièrement sur jardins.
Plan traversant très fonctionnel composé de: une partie réception de 60.94m² avec séjour, cuisine et terrasse de 15.85m² bénéficiant de vues dégagées sur la Défense et jardins. Partie nuit comprenant 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 1 salle de bains, plusieurs WC, dressings. TRAVAUX A PREVOIR.
.Cave de 7,90m².
.2 garages : 1 emplacement de parking et 1 box fermé.
GARAGES SUPPLEMENTAIRES POSS. EN SUS.
Chauffage individuel électrique. ECS collective.
Concernant la loi Alur, les informations suivantes sont à noter :
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 39
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 10 265 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : RAS.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 388 kWh / m² / an, classe F
Émissions : 12 kg CO2 / m² / an, classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 166.88 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 92010-1299 |
| Date de mise à jour | 13/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
388 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4560 € et 6210 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 10265 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 39 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | ATRIUM GESTION. |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Vincent GUIRAUD
Téléphone : 0660124411
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Négociation
Gwénaëlle CALVEZ
Téléphone : 0670723255
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